Společné prostory
Výtahy, osvětlení a technologie domu spotřebovávají přes den – přesně když elektrárna vyrábí. Nejrychlejší návratnost bez jediné administrativy navíc.
Fotovoltaika pro SVJ a bytové domy
Střecha, ze které vydělává celý dům
Sdílení elektřiny do bytů bez přepojování, úspora na společných prostorech od prvního dne a podklady na schůzi, podle kterých se vlastníci dokážou rozhodnout. Na shromáždění přijdeme osobně.
Ekonomika domu
Tři vrstvy úspor bytového domu
Sdílení do bytů
Přebytky se rozdělují mezi zapojené byty podle nastavených klíčů; každý si drží svého dodavatele. Kdo chce, přidá se, kdo nechce, nic neplatí.
Baterie a řízení
Úložiště posune výrobu do večera a chytré řízení optimalizuje podle cen na trhu. Se zálohou jede dům dál i při výpadku sítě.
Jak sdílení funguje
Jedna střecha, elektřina pro každý byt – bez kabelů navíc
Elektřinu ze střechy rozděluje mezi byty datové centrum distributorů (EDC) po 15 minutách podle klíčů, které si dům nastaví. V domě se nic nepřepojuje, každý byt si nechá svého dodavatele a na faktuře vidí prostě nižší odběr ze sítě.
- Klíče rozdělení si určíte samipodle podlahové plochy, podle spotřeby nebo rovným dílem – a dají se měnit
- Registraci u EDC vyřídímevčetně smluv a nastavení alokace
- Od 1. 9. 2026 bez hranicenergetická společenství mohou sdílet napříč celou ČR, až 1 000 odběrných míst ve skupině
Nově pro bytové domy · Atmoce
Na střeše žádné vysoké napětí. Každý panel pod dohledem.
Pro bytové domy nově stavíme i na mikrostřídačích evropské značky Atmoce. Každý panel má vlastní malý střídač, takže ze střechy do domu nevedou stejnosměrné kabely se stovkami voltů – a výrobu vidíte panel po panelu.
< 60 Vstejnosměrné napětí na střeše místo stovek voltů
Každý panelvlastní mikrostřídač i měření v aplikaci
25 letzáruka výrobce na mikrostřídače
2 dnynáhradní díl ze skladu v Německu podle výrobce
Bezpečnost pro dům i hasiče
Stejnosměrný proud zůstává u každého panelu a jeho napětí nepřesáhne 60 V. Domem vede jen běžný střídavý kabel. Po vypnutí jističe fotovoltaiky mikrostřídače přestanou dodávat proud a v kabelech na střeše ani v domě nezůstane vysoké napětí. S nízkým napětím pod 60 V pracují i baterie Atmoce.
Monitoring každého panelu
V aplikaci ATMOZEN vidíte výrobu celého domu i každého panelu zvlášť. Aplikace sama vyhodnotí panely, které vyrábějí méně, a barevně je označí podle závažnosti. Výbor má přehled v mobilu a s dohledem Řešíme.to poruchu řešíme dřív, než se projeví na úsporách.
Evropská značka, servis z Německa
Atmoce má evropské centrum, technickou podporu i sklad náhradních dílů v Německu. Na mikrostřídače dává záruku 25 let, na baterie 10–15 let. A když jeden mikrostřídač selže, vypadne jen jeden panel – zbytek domu vyrábí dál.
Klasický střídač
- Ze střechy vedestejnosměrný proud, stovky voltů
- Porucha střídačestojí celá elektrárna nebo její část
- Stín komína či šachtymůže snížit výkon celé řady panelů
- Monitoringcelá elektrárna, případně řady panelů
- Bateriečasto vysokonapěťová, stovky voltů
Mikrostřídače Atmoce
- Ze střechy vedestřídavý proud, u panelu pod 60 V DC
- Porucha mikrostřídačevypadne jeden panel
- Stín komína či šachtytýká se jen zastíněného panelu
- Monitoringkaždý panel zvlášť
- Baterieextra nízké napětí, pod 60 V
Atmoce nabízíme jako druhou možnost vedle klasického střídače. Na vašem domě obě varianty porovnáme – a doporučíme tu, která se vyplatí.
Jak to probíhá
Jak to projde schůzí – a pak na střechu
- zdarma
Konzultace s výborem
Zmapujeme spotřebu domu, stav střechy a elektroinstalace. Nezávazně, klidně online.
- do 2 týdnů · zdarma
Indikativní studie
Rozsah výkonu, orientační investice, úspora pro dům i modelové byty – podklad pro první diskusi ve výboru.
- před shromážděním
Podklady na schůzi
Prezentace pro vlastníky: ekonomika, financování, harmonogram, odpovědi na námitky. Na schůzi rádi vystoupíme osobně.
- po schválení
Projekt
Zaměření dronem, 3D model, simulace výroby, závazná nabídka a smlouva o dílo.
- týdny
Realizace a připojení
Montáž vlastním týmem, revize, výměna elektroměrů, registrace sdílení u distributora a EDC.
- dál
Provoz a servis
Monitoring a servisní tarif Řešíme.to. Výbor dostává přehledné reporty o výrobě a úsporách.
Z realizace
Bytový dům, který si vyrábí vlastní elektřinu
Atypická oblá střecha, na kterou by katalogová konstrukce nestačila – rozmístění panelů vzniklo z dronového zaměření. V technické místnosti měnič Solinteg a bateriové úložiště.
Rozhodnutí na 25 let
SVJ nekupuje panely. Kupuje čtvrtstoletí klidného provozu.
Proto projektujeme z dronových dat, stavíme z komponent s dlouhou zárukou a servis držíme vlastní divizí. A proto s výborem mluví majitel firmy, ne obchodník s provizí – na schůzi i po ní.
- Financování domu vyřešíme s vámipodporu NZÚ pro bytové domy a možnosti úvěru ověříme pro váš konkrétní dům
- Jedno číslo pro výborservisní linka Řešíme.to, reporty o výrobě a úsporách
Časté dotazy
Na co se výbory ptají
Musí souhlasit všichni vlastníci?
Ne. Instalace fotovoltaiky na společné části domu se schvaluje na shromáždění SVJ podle stanov – zpravidla nadpoloviční nebo kvalifikovanou většinou přítomných, ne jednomyslně. Připravíme vám podklady na schůzi včetně ekonomiky pro jednotlivé byty, aby hlasování mělo o čem rozhodovat.
Jak funguje sdílení elektřiny v bytovém domě?
Díky novele energetického zákona (Lex OZE II) se vyrobená elektřina rozděluje mezi zapojené byty podle nastavených klíčů – přes elektroměry distributora a datové centrum EDC, bez přepojování kabelů v domě. Každý byt si dál drží svého dodavatele; sdílená elektřina jen snižuje jeho odběr ze sítě. Když jsou byty za jednou hlavní domovní skříní, neplatí se ze sdílené elektřiny ani regulované poplatky za MWh.
Co společné prostory a technologie domu?
Výtah, osvětlení, kotelna a vzduchotechnika běží přes den – přesně když elektrárna vyrábí. Často je nejrychlejší návratnost právě na společné spotřebě, sdílení do bytů ji pak dál zlepšuje.
Můžeme sdílet elektřinu i s objektem v jiném městě?
Ano. Geografické omezení energetických společenství zrušil zákon k 30. 6. 2026 a prováděcí vyhláška k 1. 8. 2026, takže od 1. 9. 2026 lze sdílet napříč celou ČR, nejvýš 1 000 odběrných míst ve skupině. Pro klasické sdílení uvnitř bytového domu se nic nemění; pro založení společenství s objekty jinde v Česku rádi posoudíme, jestli se vám to vyplatí.
Co se stane při výpadku proudu?
Se zálohou (Full Back-Up) jedou společné prostory dál – výtah, osvětlení, kotelna. Rozsah zálohy navrhujeme výpočtem podle zátěže domu; proveditelnost ověříme při zaměření.
Je fotovoltaika na bytovém domě bezpečná, i kdyby hořelo?
Ano – obě řešení navrhujeme podle požárních předpisů. Rozdíl je v tom, co zůstane pod napětím: u klasické elektrárny vedou ze střechy stejnosměrné kabely se stovkami voltů, které jsou pod napětím, dokud svítí slunce – i když je dům odpojený od sítě. U mikrostřídačů Atmoce zůstává stejnosměrné napětí pod 60 V přímo u panelů a po vypnutí jističe fotovoltaiky v kabelech na střeše ani v domě nezůstane vysoké napětí.
Co jsou mikrostřídače a kdy se vyplatí?
Mikrostřídač je malý střídač přímo u panelu, takže každý panel pracuje samostatně. Vyplatí se hlavně na střechách s komíny, výtahovými šachtami nebo vzduchotechnikou, které vrhají stín, a tam, kde chcete co nejvyšší bezpečnost a přehled o každém panelu. Na volné střeše bez stínu bývá levnější klasický střídač – pro váš dům spočítáme obě varianty.
Kdo se o systém stará a kdo ručí?
Naše servisní divize Řešíme.to – monitoring, pravidelné revize podle ČSN EN 62446-1 a servisní tarify pro SVJ. Výbor má jedno telefonní číslo a žádné starosti. Na panely je 30 let výkonové záruky, na měniče a baterie 10 let, na naši práci 48 měsíců.
Nezávazná poptávka
Připravíme podklady pro vaši schůzi
Indikativní studie pro výbor zdarma. Stačí adresa domu a počet bytů.
Děkujeme, poptávku máme.
Ozveme se vám do 48 hodin – telefonem nebo e-mailem, podle toho, co jste uvedli.
- Podíváme se na vaši střechu z veřejných dat a na vaši spotřebu.
- Pošleme indikativní nabídku: rozsah výkonu, orientační cenu a úsporu.
- Pokud to dává smysl, domluvíme zaměření dronem. Pokud ne, řekneme vám to na rovinu.